ホームインスペクション報告書を納品！
ホームインスペクション(住宅診断)報告書の納品に伺います。
今回は売主さまからの御依頼でしたので、次に購入される方への情報という面も踏まえて作成しています。
ホームインスペクションの定義は「対象となる住宅の現在のコンディションを調査・診断し報告する」こと。
しかし、実際の御依頼は
・これから住宅を買いたい方が、その買いたい物件の状態を知りたいと思っての御依頼
・これから住宅を売りたい方が、その売りたい物件の状態を明らかにして市場に出したいと思っての御依頼
・今後のメンテナンスのために、自分が住んでいる住宅の状態を知りたいと思っての御依頼
・今まで修繕やメンテナンスは建てた会社に任せてきたけれど、本当に大丈夫なんだろうかと第三者の意見を聴きたくなっての御依頼 などなどお立場やご依頼の目的は様々です。
そのお立場やご依頼の目的を踏まえた上で調査診断を行うのが我々ホームインスペクターの使命。
技術や知識といったハード面も必要ですが、それ以上にコミュニケーション力や倫理観といったソフト面が重視されているのはこのあたりが深く関係しています。
瑕疵保険のための事前インスペクションと混同されることがよくありますが、保険を適用できるかどうかを判断するために物件を調査するインスペクションとは全く異なります。
