見えない所にこそ・・・
木造アパート上階から水漏れ事案の復旧工事にて。
壁を解体したところ、お風呂の換気扇とダクトがつながっていなかったことが判明。40年あまりの間お風呂の排気は天井裏の空間に放出されつづけていたようです。
ごらんのとおり天井裏の空間が広いため排気も拡散されたか実害は見られませんでした。
あとでつなごうとして忘れてしまったのでしょうか。
こちらはまた別の戸建て案件。
画像の赤丸部分から排気漏れしていました(接続不良)。上のアパートの件と違ってこちらは天井裏が閉ざされた空間になっていますので天井裏はじめじめカビだらけ。この真上にある洋室の床フローリングはシングルベッド大に黒く変色していました(不動産屋さんは布団を敷きっぱなしにしてたとかじゃないですかね～と案内していたらしい)。
いずれも一言でいえば『施工不良』
ふだん見えない所にこそトラブルの種は潜んでいます。
こうしたトラブルの種は、ホームインスペクションでできるだけ取り除いておきましょう。
http://www.kumahome.info/service/kodate_shindan.html
覆水盆に返らず。起こってしまってからでは面倒です。
